В подобных случаях человек, когда человек себя так ведёт (не даёт уехать другому, но и сам не уезжает) - он и не уедет. Говорит, что уедет, но это только для торможения процесса, а сама на самом деле и не собираются.
Что в таких случаях делали другие люди. Не разговаривали (раз это бесполезно, ни к чему не приведёт, а только к обвинениям с её стороны), а просто собирались и уезжали. Если есть возможность (для своего спокойствия и чтобы никто не мешал собираться) - в отсутствие другого человека. Но этот вариант (несмотря на то, что для этих людей он был действительно хорошим, что было ясно и впоследствии) годится только на такой случай, когда уехать есть куда. Хотя бы временно, а денежные и имущественные вопросы решить потом (если получится договориться).
А так, естественно, решать только Вам. Если есть возможность, можно было бы с кем посоветоваться с тем, кто лучше знает ситуацию (или саму ситуацию, Вашу маму и Вас, или вот эти денежно-имущественные вопросы), но кому при этом ещё и можно доверять.
Продолжение совместного проживания, когда оно на самом деле невозможно, на пользу не пойдёт, а только во вред. Разве что случится чудо, и мама поймёт общепринятые правила поведения, не говоря уже об учёте индивидуальных особенностей другого человека и необходимости людей договариваться о спорных вопросах при совместном проживании друг с другом